Departamento en venta en Lagoon Pilar · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 450.000 de expensas

Departamento en venta en Lagoon Pilar · 1 ambiente

Departamento en Lagoon Pilar

Lagoon Monoambiente · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 1 ambiente, 31 m², USD 89.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 93.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.871 contra USD 2.871 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 93.000
Mediana precio/m²
USD 2.871
Mediana m²
33 m²
Comparar con 45 propiedades similares
hasta 1 amb en Lagoon Pilar

Descripcion

Descripción Departamento Monoambiente con cochera en venta en Lagoon Pilar. De cómodas dimensiones, este monoambiente puede disfrutarse todo el año. Tiene Ventanas doble vidrio, Losa Radiante y Balcón. Caldera Dual a Gas. Incluye 1 cochera semicubierta. Apto mascotas. Muy Luminoso El proyecto Lagoon Pilar está ubicado en la calle Caamaño, a la altura del 46 Km. de la Autopista Panamericana Ramal Pilar, tiene una superficie total de 29ha y cuenta con una espectacular laguna cristalina de 500 metros de largo. En Lagoon Pilar cada jornada termina con una postal única. Las luces se reflejan sobre el agua y el entorno natural cobra una calma especial, ideal para disfrutar caminatas al atardecer, cenas al aire libre o simplemente relajarse mirando la laguna desde casa. Viví en un entorno que combina naturaleza, diseño y calidad de vida todos los días del año. Las vida social se completa con una cancha de beach voley, una cancha de futbol de césped, un quincho para reuniones y canchas de tenis. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140. CUCICBA 9775

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 793.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.172.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,8% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (50 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
244
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lagoon Pilar es USD 150.000, tomando los 244 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lagoon Monoambiente, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Pilar

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