P Proppies
Casa en venta en Lagoon Pilar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 325.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 516,3 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,7 M

Casa en venta en Lagoon Pilar · 4 ambientes

Lagoon Pilar Casa en Venta - Cuan Propiedades

Lagoon Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagoon Pilar, 4 ambientes, 205 m², USD 325.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 345.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.585 contra USD 1.675 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 345.000
Mediana precio/m²
USD 1.675
Mediana m²
202 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en Lagoon Pilar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.932.873/mes

Necesitas ingresos por $ 11.731.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.350/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
85
Esta propiedad
USD 325.000

El precio mediano de las casas en venta en Lagoon Pilar es USD 350.000, tomando los 85 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lagoon Pilar, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Pilar

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lagoon Pilar

Busquedas relacionadas

USD 325.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop