Casa en alquiler en El Mirasol · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.100
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en El Mirasol · 4 ambientes

Venta Casa de 3 Dorm. en Lote Central, Barrio El Mirasol, Pilar

Casa Venta Y Alquiler 3 Dormitorios Lote Central Barrio El Mirasol La Rioja 1550 , Pilar · El Mirasol, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
804 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Mirasol, 4 ambientes, 129 m², USD 1.100/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 565.000
Mediana m²
129 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en El Mirasol

Descripcion

CASA VENTA Y ALQUILER 3 dormitorios lote central barrio El Mirasol Muy linda casa de 130 mt cubiertos, sobre un excelente lote interno de 804 mts2. Ubicado en cul de sac.La casa se desarrolla en una sola planta, y consta de living comedor con cocina integrada; 3 dormitorios, ( 2 de ellos con placard empotrado), 2 baños, uno con bañera y otro con ducha, y una amplia galería/ quincho cerrado, con parrilla. El Barrio EL MIRASOL se encuentra a aproximadamente 200 metros de la Ruta 25 a la altura del Country Mayling, km 50 de Panamericana. Muy cercano a Shoppings, cines, entretenimiento, comercios y zona gastronómica. También cercano a Hospital Austral, centros médicos, colegios y Universidades. Se trata de un barrio pequeño y tranquilo con una importante arboleda. Tiene una plaza de juegos para niños, cancha de futbol. Servicios: gas natural, electricidad, tv por cable/internet, cámaras de seguridad en todo el perímetro, acceso controlado por guardia y vigilancia las 24 horas. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Martiré Palacio Propiedades. Matriculado Responsable: Eduardo José Martiré Palacio CSM 2188 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.150· 6 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada9 min · 566 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada9 min · 586 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada14 min · 910 m
Espacios verdes
Plaza Juan Bautista Alberdi13 min · 832 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Venta Y Alquiler 3 Dormitorios Lote Central Barrio El Mirasol La Rioja 1550 , Pilar, El Mirasol, Villa Rosa, Buenos Aires

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