Casa en venta en Los Mirasoles · 3 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 30.000 de expensas

Casa en venta en Los Mirasoles · 3 ambientes

Venta Casa en Pilar con Pileta Sobre Lote de 2000 m

Chillan al 900 · Los Mirasoles, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Mirasoles, 3 ambientes, 85 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta en el Barrio Los Mirasoles, Pilar sobre lote de 2000 mts El barrio "Los mirasoles" se encuentra en una ubicacion altamente deseada por ser una zona residencial , tranquila y segura contando con un sistema de vigilancia comunitaria y alarmas en cada esquina . Ademas con acceso a 400 mts de Panamericana y cercanias del shopping Palmas de pilar , torres del sol, village pilar, Hospital universitario Austral , colegios . Una propiedad con gran potencial, rodeada de naturaleza sobre un amplio lote de 2000 mts con importante arboleda añosa que aporta sombra y privacidad . La casa cuenta con pileta y espacios exteriores que invitan a imaginar una renovacion integral , adaptandolas a las necesidades y estilo actual .Si bien la propiedad requiere actualizacion , ofrece una oportunidad para quienes valoran los terrenos amplios y con posibilidades de desarrollar un proyecto propio en un entorno unico * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.599.104/mes

Necesitas ingresos por $ 6.396.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Mirasoles

Mediana del barrio
USD 195.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Mirasoles es USD 195.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chillan al 900, Los Mirasoles, Villa Rosa, Buenos Aires

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