P Proppies
Terreno en venta en Pilar Del Este
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,2 M
Cuota UVA desde $ 131.572/mes · ingresos $ 526.286

Terreno en venta en Pilar Del Este

Terreno - Venta - Argentina, Pilar

Consultar dirección · Pilar Del Este, Pilar, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar Del Este, 620 m², USD 15.000 (comparada contra 275 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,0% por debajo de la mediana del set (USD 38.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 72 de la mediana (-66,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
275
Mediana precio
USD 38.500
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
529 m²
Comparar con 275 propiedades similares
en Pilar Del Este

Descripcion

Excelente lote de 620 m² en Área 13, Pilar. Una gran oportunidad para invertir o construir la casa que soñás en una zona en pleno crecimiento. Entorno tranquilo, ideal para disfrutar de la naturaleza y la comodidad, con excelente proyección y accesos. Consultanos para más información y coordiná tu visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.572/mes

Necesitas ingresos por $ 526.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
360% anual
Alquiler esperable
USD 4.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Pilar Del Este

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
336
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar Del Este es USD 38.000, tomando los 336 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pilar Del Este

Busquedas relacionadas

USD 15.000
Terreno en venta
WhatsApp