VENTA TERRENO 7200m2 EN PILAR APTO DESARROLLO

Terreno de 7.200 m² con excelente potencial para desarrollo inmobiliario. ¡Gran oportunidad para desarrollistas e inversores! Pilar, Córdoba Un lote con características ideales para concretar proyectos de gran escala, gracias a una normativa urbanística que permite múltiples alternativas: • Loteo residencial. (con posibilidad de Sub-división de lotes de 270m2 10x27) • Housing. • Condominio (PB + 1). • Complejo de departamentos (PB + 1). Indicadores urbanísticos Zona 3 – Residencial individual y colectiva en edificación aislada. . FOS 70%: permite ocupar hasta el 70% de la superficie del terreno en planta baja, optimizando el aprovechamiento del lote. (5040m2 en PB( . FOT 1: posibilita desarrollar una superficie construible total equivalente a la superficie del terreno, distribuyéndola en una o más plantas dentro de la normativa vigente. (7200m2) . Altura máxima de 6,50 m: apta para desarrollos de Planta Baja + 1 Piso, una tipología muy demandada para housing, condominios y complejos residenciales. . Retiros: 3,00 m sobre calles y 1,50 m sobre callejuela, favoreciendo un diseño ordenado y funcional del proyecto. Un activo pensado para quienes buscan desarrollar, maximizar metros vendibles y obtener una excelente rentabilidad en una localidad con crecimiento constante y alta demanda residencial. Consultanos para acceder a la información técnica, normativa y analizar juntos el potencial de este proyecto.