Terreno en venta en Nortes del Pilar
Terreno en venta
USD 26.500

Terreno en venta en Nortes del Pilar

Venta Lote Barrio Nortes del Pilar. Fátima Pilar.

Ruta Provincial 6 S/N · Nortes del Pilar, Manzanares, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nortes del Pilar, 600 m², USD 26.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 55 de la mediana (-20,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
600 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Nortes del Pilar

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Carol Bannon LOTE EN VENTA – BARRIO CERRADO NORTES DEL PILAR, FATIMA • PILAR. **CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN ** • Superficie: 600 m² • Ubicación: Barrio Cerrado Nortes del Pilar, Fátima. • Acceso: Ingreso directo desde Ruta 6 *CONECTIVIDAD Rápido acceso a Panamericana. A 1 km de la Autopista Panamericana, Acceso Norte – Ramal Pilar, Km 62. Conexión ágil con Pilar, Exaltación de la Cruz y corredor norte Fácil acceso a CABA y principales puntos de la región *ENTORNO Corredor inmobiliario en pleno desarrollo Rodeado de barrios consolidados, clubes de campo y colegios privados Entorno residencial, tranquilo y natural *EL BARRIO Barrio cerrado 211 lotes exclusivos Lotes desde 600 a 1.000 m² Excelente proyección de crecimiento y valorización *SERVICIOS Área deportiva con canchas de tenis, pádel y fútbol. Seguridad 24 hs Triple cerco perimetral Alumbrado público con iluminación LED Red de agua Red cloacal Electricidad subterránea ** POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN ** RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.368
Precio del aviso
USD 26.500
Escritura y honorarios~2%
USD 641
Sellos y tasas~1%
USD 265
Comision inmobiliaria~3%
USD 962

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 234.430/mes

Necesitas ingresos por $ 937.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 6 S/N, Nortes del Pilar, Manzanares, Buenos Aires

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