Terreno en venta en Azzurra Tortugas
Terreno en venta
USD 195.000

Terreno en venta en Azzurra Tortugas

Lote Interno, Sector 3, Azzurra Tortugas, Pilar.

km 39,5 Panamericana Ramal Pilar. · Azzurra Tortugas, Manuel Alberti, Pilar

Caracteristicas

Sup. total
1.233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Azzurra Tortugas, 1233 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por encima de la mediana del set (USD 176.000). El m² de lote sale USD 158 contra USD 162 de la mediana (-2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 176.000
Mediana precio/m²
USD 162
Mediana m²
1088 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Azzurra Tortugas

Descripcion

Excelente opción dentro del Sector 3, lote 39 con 1233m2 EL LOTE MAS GRANDE DE TODO EL BARRIO! Disponible en USD 195.000 Precio FINANCIADO. Financiación hasta en 50 cuotas fijas en dolares. (anticipo USD 78.000 refuerzo a los 12 meses de USD 9.750 refuerzo a los 24 meses de USD 9.750 y 50 cuotas fijas de USD 1.950). Sector entregado para comenzar a construir hoy mismo!! rodeado de vegetación, soberbia arboleda a su alrededor. AZZURRA Tortugas es un emprendimiento inmobiliario premium donde se conjuga la arquitectura, el diseño y la naturaleza. Estratégicamente ubicado alrededor de una consolidada variedad de propuestas educativas, sociales y deportivas que lo hacen único e irrepetible. AZZURRA Tortugas se desarrolla en un predio de 80 hectáreas que se destaca por contar con una importante riqueza natural. Árboles de más de 50 años y un arroyo que lo atraviesa en toda su extensión, conforman el escenario idílico para un proyecto irrepetible. El proyecto ofrece una variada propuesta de calidad con más de 400 lotes unifamiliares, un sector para proyectos de media densidad y housing. En el corazón del proyecto, nos encontramos con una laguna natural de 500 metros de largo, que nos propone disfrutar de vistas únicas. Un acceso principal, un acceso secundario, una completa área deportiva, senderos y reservas naturales, una laguna natural de más de 4 hectáreas, Club House, Gimnasio, Kids Club, entre otros, forman parte de la propuesta integral de amenities y servicios de Azzurra. Cerca de todo, Azzurra cuenta con dos importantes vías de ingreso y un futuro acceso, ya en desarrollo, desde el Km 39,5 de la autopista Panamericana. AZZURRA Tortugas ofrece una propuesta innovadora y sofisticada, lotes internos rodeados de bosque, lotes al arroyo, lotes sobre la costa de la laguna. AZZURRA Tortugas abre paso a una experiencia de vida exclusiva. Espero tu consulta para recorrer el predio, ver la espectacular arboleda y analizar el master plan juntos, Te espero! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.710.762/mes

Necesitas ingresos por $ 6.843.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Azzurra Tortugas

Mediana del barrio
USD 162.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Azzurra Tortugas es USD 162.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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