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Oficina en alquiler
USD 850
+ ARS 435.910 de expensas
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.728

Oficina en alquiler en Office Park Quatro

Oppel | Oficina en Alquiler | Office Park Quatro Pilar | Cod:

OFFICE PARK ( 25266 ) . Entre Panamericana Km 42,5 · Office Park Quatro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Office Park Quatro, 60 m² cubiertos, USD 850/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana expensas
ARS 481.490
Mediana m²
60 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Office Park Quatro

Descripcion

OFICINA EN VENTA / ALQUILER | OFFICE PARK QUATRO • Pilar Oficina con vista a deportiva francesa, muy luminosa. Consta de toilette, recepción, cocina office, 3 privados, balcón y cochera. Seguridad las 24 hs. Ubicado en moderno Complejo Office Park, Edificio QUATRO, el cual cuenta con excelente imagen institucional sobre Panamericana. Dos lobbies de entrada. Amplios espacios comunes, pasillos de mármol, puertas de madera maciza y doble altura, 4 ascensores de primer categoría. Estacionamiento subterráneo y cocheras a nivel. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: Ver datos Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 • CMCPSI

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 900· 11 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Office Park Quatro

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 850

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Office Park Quatro es USD 900, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

OFFICE PARK ( 25266 ) . Entre Panamericana Km 42,5, Office Park Quatro, Pilar, Buenos Aires

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