Departamento en venta en One Pilar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 87.000

Departamento en venta en One Pilar · 2 ambientes

Departamento - Venta - Dos Ambientes - One Pilar - Pilar

ONE Pilar Los Malvones 3700 · One Pilar, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en One Pilar, 2 ambientes, 48 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EL COMPLEJO Departamento de 2 ambientes en venta. Se desarrolla con una superficie cubierta 48,5 m2, en planta baja. Livig-comedor, cocina, un baño, un dormitorio. El precio publicado incluye una cochera propia. Desarrollado sobre un terreno con 4 modulos de edificios de dos pisos , se encuentra este proyecto pensado para aquellos que buscan espacios verdes, confort, calidad, privacidad y una vida distinta. 40 unidades, de 1, y 2 ambientes y dúplex de 2 ambientes todos con vista a jardín, Es un barrio con acceso controlado, pensado para tu seguridad y tener bajas expensas. Cuenta con los siguientes amenities: SUM, pileta y plaza de juegos para niños. Con un rápido acceso desde el km 42,5 de la Autopista Panamericana Office Park en una de las zonas con más desarrollo inmobliario (SLS Pilar, Terrazas de Ayres, frente al colegio Nordbrige. Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.970/mes

Necesitas ingresos por $ 3.067.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ONE Pilar Los Malvones 3700, One Pilar, Manuel Alberti, Buenos Aires

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