Casa en alquiler en Ayres de Pilar · 9 ambientes
Casa en alquiler
USD 7.000

Casa en alquiler en Ayres de Pilar · 9 ambientes

Espectacular Casa en Alquiler de Verano en Ayres de Pilar

Ayres de Pilar . · Ayres de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
308 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres de Pilar, 9 ambientes, 277 m², USD 7.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 129,5% por encima de la mediana del set (USD 3.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 3.050/mes
Mediana m²
306 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Ayres de Pilar

Descripcion

Casa en ALQUILER TEMPORARIO EN AYRES DE PILAR, ideal para disfrutar el verano y los días lindos. Tiene un: gran parque, pileta amplia, dos galerías y la casa está renovada, es cómoda y preparada para vivir mucho afuera. Fechas disponible: desde el 26 de diciembre más enero U$S 7000, y febrero U$S 5000.DISPONIBILIDAD Y VALORES Del 26 de diciembre al 31 de enero: USD 7.000. Febrero completo: USD 5.000. Posibilidad de alquilar el período completo desde el 26 de diciembre hasta fines de febrero. DESCRIPCIÓN Una casa pensada para que el verano suceda afuera. El jardín es enorme y se conecta con distintos espacios para disfrutarlo durante todo el día: una galería vinculada al living, otra junto a la parrilla (tipo quincho), una pileta grande con solárium y un fogonero para cuando baja el sol. La casa fue renovada y tiene una distribución muy cómoda para recibir familia o amigos. En PLANTA BAJA, el hall conduce al living y comedor, con grandes visuales al parque y salida directa a una de las galerías. La cocina, hecha a nuevo, tiene isla y comedor diario integrado, y se abre hacia la segunda galería y el sector de parrilla. En esta planta también hay escritorio, toilette y un área de servicio independiente con lavadero, dormitorio, baño completo y un ambiente adicional que puede funcionar como cuarto de planchado o despensa. En PLANTA ALTA se encuentran los cuatro dormitorios. La suite principal tiene vestidor y baño completamente renovado. Hay además una suite junior y otros dos dormitorios que comparten un baño. Completa esta planta un playroom amplio, que también puede funcionar como sala de yoga o espacio de estar. El ALTILLO suma otro ambiente grande, luminoso y con muy buena altura, además de baño propio y barra. En el EXTERIOR las dos galerías permiten armar distintos sectores de uso: una más vinculada al living y otra junto a la parrilla. Los cerramientos de blindex permiten seguir usándolas incluso cuando cambia el clima. La pileta tiene muy buen tamaño, con solárium, y el parque deja muchísimo espacio libre para chicos, juegos, reuniones o simplemente pasar el día afuera. Sobre Ayres de Pilar El barrio que para una estadía de verano suma muchísimo. Tiene mucho espacio verde, con senderos y espacios para caminar y disfrutar al aire libre. Gimnasio, canchas de tenis, pádel y fútbol, además de una gran pileta para nadar y disfrutar durante el día. Tiene market, restaurante y bar, y cajero automático. La ubicación también hace que el verano sea más fácil: acceso directo desde Panamericana, a la altura del km 43, y supermercados, restaurantes, cines y servicios muy cerca. La sensación es de estar de vacaciones, pero con todo resuelto alrededor.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.300· 12 avisos — este aviso pide 112% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ayres de Pilar

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 7.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Ayres de Pilar es USD 3.500, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ayres de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ayres de Pilar ., Ayres de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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