Casa en venta en Club de Campo Pueyrredon · 7 ambientes
Casa en venta
USD 368.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Casa en venta en Club de Campo Pueyrredon · 7 ambientes

Casa en Venta Club de Campo Pueyrredon - 5 Dorm. Mas Dependencia - Lni 926

Club de Campo Pueyrredon - Casa en Venta - LNI 965 · Club de Campo Pueyrredon, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
244 m²
Sup. total
857 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo Pueyrredon, 7 ambientes, 244 m², USD 368.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 368.000). El m² sale USD 1.508 contra USD 1.508 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 368.000
Mediana precio/m²
USD 1.508
Mediana m²
244 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Club de Campo Pueyrredon

Descripcion

Ubicada en Club de Campo Pueyrredón, Panamericana, altura del Km 49.5 • Entrada directa sobre colectora. Casa distribuida en 2 plantas propiedad de 7 ambientes ubicada en Pueyrredón, desarrollada sobre un lote perimetral con una distribución funcional y detalles de gran categoría. PLANTA BAJA, la casa cuenta con un hall de entrada que conduce a un amplio living con hogar y vistas al jardín, un comedor principal y una cocina completa equipada con barra y espacio para lavavajillas. La planta se complementa con un comedor diario, escritorio, toilette, despensa, lavadero y una dependencia de servicio completa. PLANTA ALTA está diseñada ofreciendo una Master Suite con vestidor y placard, una Junior Suite y tres dormitorios que comparten un baño completo El área exterior destaca por su galería totalmente cerrada con cerramientos y ventilador, y una pileta de 8x10 metros con playa húmeda. Además, la propiedad cuenta con entrada en herradura, salidas independientes y un sector de guardado (kennel house). Entre sus especificaciones técnicas, dispone de calefacción por losa radiante, cortinas eléctricas y equipos de aire acondicionado en todos sus ambientes, manteniendo la posibilidad de realizar refacciones según la preferencia del comprador. Club de Campo Pueyrredon requiere derecho de admisión que es equivale a 20 expensas correspondientes al valor de la expensa al momento que se escriture o se firme boleto con posesion.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 393.944
Precio del aviso
USD 368.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.906
Sellos y tasas~1%
USD 3.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.358

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.219.527/mes

Necesitas ingresos por $ 12.878.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital5 min · 332 m
Hipermercado Makro - Pilar9 min · 554 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada4 min · 238 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada4 min · 264 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado13 min · 837 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Club de Campo Pueyrredon - Casa en Venta - LNI 965, Club de Campo Pueyrredon, la Lonja, Buenos Aires

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