Casa en alquiler en Ayres Plaza · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000

Casa en alquiler en Ayres Plaza · 6 ambientes

Excelente Casa en Venta en Ayres Plaza

Ayres Plaza al 800 · Ayres Plaza, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres Plaza, 6 ambientes, 288 m², USD 3.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
260 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Ayres Plaza

Descripcion

Exclusiva casa, desarrollada en dos plantas sobre un lote en esquina frente a la plaza de la comunidad. Excelentes detalles constructivos, altas prestaciones y terminaciones de diseño. Estilo racionalista, muy luminosa, techos de doble altura, aberturas doble vidrio con altura a vigas, puertas interiores altas. Pisos de mármol. Vení a conocerla!Planta Baja: Hall de ingreso.  Amplio living comedor de doble altura con ventanales altos.  Escritorio, toilette de recepción con ducha.  Cocina completa con barra, mesadas de silestone, amoblamientos de cocina Johnson, anafe a gas, campana y horno eléctrico.  Dependenciade servicio completa con lavadero, cuarto y baño. Planta Alta: Playroom que balconea al living con terraza al jardín.  Suite principal muy amplia, gran vestidor y baño con doble bacha y ducha doble, espejo con luz led.  Dos cuartos en semi suite con placares y baño. Exterior: Galería con Parrilla.  Garage para un auto con portón eléctrico.  Jardín parquizado con pileta iluminada, con venecitas y solarium de piedra natura. Todos los pisos de la casa son de mármol.  Calefacción por piso radiante, aires acondicionados.  Aberturas de aluminio de la línea Alteza de Aluar.  Puertas interiores de Moras altura a viga.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayres Plaza al 800, Ayres Plaza, la Lonja, Buenos Aires

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