venta
USD 750.000
Casa · 330m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Ayres Plaza · 8 amb · 3 dorm · 330 m2 · hace 118 dias
Casa en venta en Ayres Plaza · 5 ambientes
Casa en Venta en Ayres Plaza
Ayres Plaza al 800 · Ayres Plaza, la Lonja, Pilar
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 176 m²
- Sup. total
- 226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ayres Plaza, 5 ambientes, 176 m², USD 455.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 450.000). El m² sale USD 2.585 contra USD 2.394 de la mediana (+8,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 450.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.394
- Mediana m²
- 198 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Ayres Plaza
Descripcion
Casa en venta en Ayres Plaza, desarrollada en dos plantas, sobre lote central de 600 mts, de líneas rectas.
Buenos detalles constructivos. Muy luminosa y funcional. Pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio. Calefacción por piso radiante. Aires acondicionados en todos los ambientes.
Espacios amplios y cómodos.
DESCRIPCION DEL INMUEBLE: En Planta Baja: Hall de entrada, amplio living comedor, con vista directa al jardín. Toilette de recepción. Cocina con buen lugar de guardado integrada a family o comedor diario. Dependencia de servicio completa con lavadero, cuarto y baño.
En Planta Alta: Hall de distribución, Suite principal con baño y vestidor. Dos cuartos que comparten un baño.
Exterior: Amplia galería con parrilla. Jardín parquizado con Pileta y espacio de fogonero.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 4.011.164/mes
Necesitas ingresos por $ 16.044.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 113.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Educacion
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PRIMEROS PASOS · inicial · privada8 min · 522 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada10 min · 629 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 639 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ayres Plaza al 800, Ayres Plaza, la Lonja, Pilar
