Casa en venta en Club de Campo Pueyrredon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en venta en Club de Campo Pueyrredon · 3 ambientes

Casa en Venta Club de Campo Pueyrredon, Pilar, Gba, Norte.

Casa en Venta en Club de Campo Pueyrredon · Club de Campo Pueyrredon, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo Pueyrredon, 3 ambientes, 146 m², USD 270.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 1.849 contra USD 1.849 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.849
Mediana m²
146 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Club de Campo Pueyrredon

Descripcion

Casa en venta 2 plantas en Club De Campo Pueyrredon Excelente propiedad desarrollada en 2 plantas, 3 ambientes ubicada en una zona privilegiada del barrio con vista completamente despejada a un Gran espacio verde. Distribucion PB: Hall de entrada , amplio living con comedor integrado con techos en doble altura y amplios ventanales que brindan excelente luminosidad y conexion directa con el exterior. 1 dormitorio, baño completo, Cocina moderna , lavadero. Espacio de guardado bajo escalera. PA: Suite principal con gran vestidor , baño con jacuzzi y balcon con vista a espacio verde. Distribuidor que hace de escritorio o de un 3er dormitorio con baño completo. Exterior Galeria semicubierta con parrilla, pileta con solarium y jardin parquizado. Garage para 1 automovil y gran espacio guardacoches. Una oportunidad imperdible para vivir rodeado de naturaleza y con la maxima seguridad!! Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 • CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.425.037/mes

Necesitas ingresos por $ 9.700.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital5 min · 332 m
Hipermercado Makro - Pilar9 min · 554 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada4 min · 238 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada4 min · 264 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado13 min · 837 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Club de Campo Pueyrredon

Mediana del barrio
USD 340.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de las casas en venta en Club de Campo Pueyrredon es USD 340.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Club de Campo Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Venta en Club de Campo Pueyrredon, Club de Campo Pueyrredon, la Lonja, Buenos Aires

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