Casa en venta en Complejo La Toscana · 2 ambientes
Casa en venta
USD 108.500
+ ARS 170.000 de expensas

Casa en venta en Complejo La Toscana · 2 ambientes

Condominio Tipo Casas La Toscana

Los Sauces al 2000, Complejo La Toscana, La Lonja, Pilar · Complejo La Toscana, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Complejo La Toscana, 2 ambientes, 52 m², USD 108.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

-LA TOSCANA ETAPA II La Toscana combina el encanto de una villa europea con la comodidad de vivir cerca de todo. Su arquitectura de inspiración Toscana, las terminaciones artisticas y los espacios verdes crean un entorno de identidad propia. UBICACION A solo 400 metros de Panamericana, ramal Pilar, km 49,5, con acceso por la bajada del Sheraton, REFERENCIAS COMERCIALES Y DE SALUD Shopping Palmas del Pilar, Las Magnolias 754, con comercios, gastronomía, y entretenimiento. Hospital Universitario Austral. Avda.Perón 1500 Sanatorio Las Lomas Las Magnolias 533, Complejo Hey. COLEGIOS DEL ENTORNO St.John's School Sede Pilar Panamericana Km.48.5 Colegio Gabriele D'Annunzio , El Hornero 2680, La Lonja Colegio North Hills, Vivaldi 4256, esq. Caamaño con acceso desde el Km46 de Panamerica. Su primera etapa, entregada hace cuatro años, está formada por 22 unidades tipo casa. Puertas antiguas, techos altos y ventanales con vistas al verde le dan al complejo una identidad especial. Todas las unidades son diferentes, pero comparten un estilo propio que crea un conjunto armónico, acompañado por la arboleda y una pileta común. Las propuestas incluyen unidades de 1, 2 y 3 ambientes en planta baja con jardín propio, y unidades en planta alta con terrazas privadas. También hay opciones tipo loft en planta baja, con el dormitorio en un segundo nivel. Cada unidad ofrece una distribución particular, conservando el carácter de La Toscana. Hoy se lanza la segunda etapa, con 16 nuevas unidades que continúan este estilo y se integran a un complejo ya consolidado y habitado. CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES Cocina con muebles y artefactos, mesa de silestone o similar Sistema eléctrico. Puertas y aberturas de época restauradas. Ventanales que favorecen la luminosidad. Opciones con doble altura, jardines individuales, terrazas amplias, y parrilla independiente, según la unidad. Tipologías con posibilidad de ampliación, según el proyecto de cada unidad. Cocheras individuales. ESPACIOS COMUNES Pileta con solarium , lindisima arboleda. INFORMACION COMERCIAL Valores desde U$S73.800 LAKET PROPIEDADES Mat. CMCPSI Nro. 6144 Oficina comercial en el emprendimiento. Los Sauces 2020, Planta Baja Of. 22 Teléfonos Ver datos / Ver datos " Te contamos cómo es vivir en La Toscana porque también nosotras elegimos este lugar" Todas las imágenes, planos, dimensiones, superficies , descripciones y características indicadas son meramente referencialese ilustrativas y podrán sufrir modificaciones. Las medidas y superficies de cada unidad funcional surgirán del respectivo título y planos finales aprobados por las autoridades competentes. • LAKET PROPIEDADES Matrícula Nº 3899 CUCICBA Matrícula Nº 6144 CMCPSI Matrícula Nº 849 CUCICBA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.150
Precio del aviso
USD 108.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.626
Sellos y tasas~1%
USD 1.085
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.939

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 950.961/mes

Necesitas ingresos por $ 3.803.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Sauces al 2000, Complejo La Toscana, La Lonja, Pilar, Complejo La Toscana, la Lonja, Buenos Aires

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