RM ALQUILA | DEPÓSITO INDUSTRIAL CON OFICINAS Y VIVIENDA | 335 M² TOTALES
Galpon en alquiler
USD 1.300

RM ALQUILA | DEPÓSITO INDUSTRIAL CON OFICINAS Y VIVIENDA | 335 M² TOTALES

Calle Cochabamba 72 · Pilar, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Pilar, 150 m² cubiertos, USD 1.300/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 48,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: Baja de 99,5% desde el 05/11/2026 (de USD 240.000 a USD 1.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

DEPÓSITO INDUSTRIAL CON OFICINAS Y VIVIENDA | 335 M² TOTALES Una excelente oportunidad para empresas, distribuidores, comerciantes y operadores que necesitan espacio, seguridad y funcionalidad en un mismo inmueble. La propiedad cuenta con 335 m² cubiertos totales, distribuidos en: 150 m² de depósito o almacén: diseñado y construido bajo normas de seguridad industrial. 185 m² destinados a oficinas y vivienda: espacios que permiten integrar las actividades administrativas, operativas y habitacionales en un mismo lugar. Características destacadas del depósito 7 metros de altura, ideales para instalar racks y estanterías de hasta 6 metros. Acceso apto para el ingreso de camiones con contenedores. Construcción totalmente cerrada, sin aberturas. Ambiente seco, sin problemas de humedad. Condiciones aptas para incorporar sistemas de videovigilancia, alarma y seguridad electrónica. Múltiples posibilidades de uso Por sus características, es una alternativa ideal para el almacenamiento de repuestos, maquinaria, herramientas, insumos industriales, semillas y productos del sector agropecuario, entre otros usos compatibles con las habilitaciones correspondientes. Una oportunidad para potenciar tu negocio Su distribución permite combinar almacenamiento de gran capacidad, administración y espacio habitacional, optimizando la logística y los costos operativos. Una propiedad versátil, funcional y preparada para acompañar el crecimiento de tu empresa. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Comercializa RM Desarrollos Inmobiliarios CPI 1335 • Rodriguez Metayer KP603909 • T110510 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 18.313· 250 avisos — este aviso pide 93% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-99.5% total
USD 240.000USD 1.30004 de nov de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 240.000 → USD 1.300-99.46%

Ubicacion

Calle Cochabamba 72, Pilar, Cordoba

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