Casa en venta en Larena Country Club · 9 ambientes
Casa en venta
USD 119.000
+ ARS 760.000 de expensas

Casa en venta en Larena Country Club · 9 ambientes

Venta Country Larena, Pilar. 9 Amb con Pileta. Apta Crédito

Ruta Provincial 6 y a 2 km de la Ruta Nacional 8 · Larena Country Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
291 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Larena Country Club, 9 ambientes, 291 m², USD 119.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN CLUB DE CAMPO LARENA – PILAR Confort, amplitud y naturaleza en un solo lugar. Club de Campo Larena | Pilar SUPERFICIE: 950 m² de terreno | 291.57 m² construidos | 9 ambientes | 773.43 m² de parque libre | Pileta de 31.21 m² Imaginá despertar con el sol de la mañana iluminando tu jardín, desayunar en la galería con vista al verde y terminar el día en una pileta rodeada de naturaleza. Esta propiedad reúne todo lo que una familia busca para vivir bien: espacio, luz natural, funcionalidad y entorno seguro. Ubicado y desarrollado sobre un lote interno de 950 m², esta casa de 9 ambientes distribuidos en tres plantas ofrece ambientes generosos, ideales para vivir, disfrutar y también trabajar desde casa con comodidad. DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: • Ingreso principal. • Acogedor living con hogar a gas natural • Toilette de recepción • Cuarto de huéspedes o escritorio • Living comedor separado • Cocina con comedor diario y despensa • Baño completo • Gran galería cubierta con parrilla y otro baño completo. • Lavadero independiente y cuarto de guardado Planta Alta: • 2 dormitorios cómodos y luminosos • Master suite con vestidor y gimnasio • Baño complete. 2º Planta: • 2 dormitorios, uno con vista al parque y otro al frente del barrio EXTERIORES: • 773 m² de jardín libre • Pileta de 31.21 m² con espacio para solárium. • Sector para fogonero o área social al aire libre. ? ORIENTACIÓN: El frente de la casa está orientado al Oeste y el contrafrente al Este, lo que permite aprovechar la mejor luz natural por la mañana en los espacios sociales (galería, living y jardín), y mantener los interiores más frescos por la tarde. ?? SERVICIOS: La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: Agua corriente Gas natural Electricidad Internet / Fibra óptica disponible Seguridad privada las 24 hs dentro del barrio Esta propiedad no es solo una casa: es un lugar para disfrutar cada etapa de la vida. VIVIR EN CLUB DE CAMPO LARENA – PILAR: Larena es Club de Campo y cuenta con 53?hectáreas del barrio, con los 432 lotes consolidados, pensado para vivir en familia y con tranquilidad. Rodeado de naturaleza, con calles amplias, arboledas, seguridad las 24 hs y un ambiente de comunidad amigable, es el escenario ideal para quienes priorizan la calidad de vida. Ubicado en Pilar, un polo de crecimiento residencial y comercial, con cercanía a colegios de prestigio, centros de salud, shoppings, gastronomía, clubes deportivos y excelente conectividad con CABA a través de la Panamericana. Viví el estilo de vida que siempre soñaste en este exclusivo Country Club Ubicado en un entorno natural privilegiado, este Country ofrece una propuesta integral donde el confort, la seguridad y la vida al aire libre se combinan en perfecta armonía. Ideal para familias que buscan calidad de vida, deportes, naturaleza y comunidad. Infraestructura deportiva: • Campo de Golf de 9 hoyos rodeado de paisajes inmejorables • 9 canchas de Tenis • 2 canchas de Fútbol • 2 canchas de Básquet y Vóley • 2 canchas de Paddle • 2 canchas de Hockey Colonia para niños todo el año, donde los más chicos disfrutan mientras los grandes descansan. Club House con restaurante, ideal para encuentros sociales, celebraciones o simplemente disfrutar de un buen almuerzo con vistas al verde. Gran piscina de natación de 33 x 22 metros, perfecta para entrenar o relajarse en verano. Además, cuenta con un Club House para menores y un exclusivo House de Golf. Seguridad privada las 24 horas, para disfrutar con total tranquilidad. Canon de ingreso: USD 4.000 El Club de Campo Larena cuenta con 53?hectáreas del barrio, con los 432 lotes. Invertí en bienestar, seguridad y calidad de vida. Consultanos para coordinar una visita y vivir la experiencia. Coordiná tu visita y descubrí tu próxima casa en Pilar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.057.186/mes

Necesitas ingresos por $ 4.228.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Larena Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 144.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
Esta propiedad
USD 119.000-17.4% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 119.00008 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Larena Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ruta Provincial 6 y a 2 km de la Ruta Nacional 8, Larena Country Club, Fatima, Buenos Aires

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