venta
USD 40.000
Terreno · 600m²
San Pablo Chico · 600 m2 · hace 10 dias
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Terreno en venta en San Pablo Chico
USD 38.000
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Terreno en venta en San Pablo Chico
Terreno en San Pablo Chico
San Pablo Chico al 100 · San Pablo Chico, Derqui, Pilar
Caracteristicas
- Sup. total
- 605 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Pablo Chico, 605 m², USD 38.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 63 contra USD 53 de la mediana (+18,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 606 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Pablo Chico
Descripcion
Hermoso lote en San Pablo Chico! Pilar El valor publicado corresponde a un anticipo + 5 cuotas restantes en pesos (1.051.068 junio 2024) Ajustes trimestrales por CAC.
Entrega estimada Diciembre 2024.
No paga expensas hasta entrega.
CARACTERÍSTICAS:
• Superficie: 605 m2
• Orientación: NorOeste
• Tipo: Central San Pablo Chico, es un nuevo barrio que se desarrollará a la altura del km 50 de la panamericana ramal Pilar, lindero a otros desarrollos de Eidico. A pocos km del shopping Palmas de Pilar y el Hospital Austral.
Otras características: Contará con 208 lotes de 625m2 promedio, redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloaca, SUM, cancha de paddle, tenis y futbol. Pilar, es una zona con mucha trayectoria en el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios.
Cuenta con centros comerciales, colegios y centro médico al alcance de todos.
Con conexión directa con CABA mediante la autopista Panamericana.
Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 340.524/mes
Necesitas ingresos por $ 1.362.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 JUAN DOMINGO PERON · secundaria · publica4 min · 260 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 JUAN MONTOVANI · primaria · publica4 min · 270 m
COLEGIO LOS CANDILES · secundaria · privada8 min · 512 m
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Plaza Eva Peron5 min · 325 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MONTERREY · centro de salud · publico11 min · 736 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Pablo Chico al 100, San Pablo Chico, Derqui, Pilar
