Departamento en alquiler en Los Tres Coniles · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en alquiler en Los Tres Coniles · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Ideal Para Estudiantes o Trabajadores del Hospital Aust

Mariano Acosta 70 · Los Tres Coniles, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Tres Coniles, 2 ambientes, 60 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Amplio y luminoso departamento de 60 m², ubicado en el barrio cerrado Los Tres Coniles, una de las zonas más buscadas de Pilar por su tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. La propiedad se alquila sin amueblar. Cuenta con ambientes cómodos y funcionales, ideales para quienes buscan descansar después de un día largo de trabajo. Su distribución ofrece un amplio living-comedor, dormitorio de generosas dimensiones, cocina y baño completo. Ubicación estratégica: a pocos minutos del Hospital Universitario Austral, con rápido acceso a Panamericana (Km 50), cercano al Shopping Las Palmas, supermercados, centros comerciales, universidades y servicios de primer nivel. Sobre el barrio Los Tres Coniles: se trata de un barrio cerrado con vigilancia, rodeado de una importante arboleda de eucaliptos y casuarinas, espacios verdes, piscina, SUM y áreas recreativas. Su ambiente tranquilo y familiar lo convierte en una excelente opción tanto para profesionales como para parejas que buscan vivir cerca de todo sin resignar tranquilidad. A solo 10 minutos en bici del Hospital Austral o 7 minutos en auto. ✔ 60 m² ✔ 2 ambientes amplios ✔ Barrio cerrado con seguridad ✔ Piscina y SUM ✔ Excelente acceso a Panamericana ✔ A minutos del Hospital Austral y del centro comercial Palmas del Pilar Valor de alquiler: $600.000 mensuales (mas expensas aprox $320.000) ------------------------------------------------------------ Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Acosta 70, Los Tres Coniles, Pilar, Buenos Aires

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