Casa en alquiler en San Pablo · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en alquiler en San Pablo · 4 ambientes

Oportunidad! Casa en Barrio San Pablo con Piscina!

Barrio SAN Pablo · San Pablo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
537 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pablo, 4 ambientes, 169 m², USD 1.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA EN ALQUILER EN EL BARRIO DE SAN PABLO!! PLANTA BAJA: COCINA CON AMPLIO LIVING COMEDOR INTEGRADO CON VISTA AL JARDÍN Y FRENTE DE LA CASA. LAVADERO INDEPENDIENTE. TOILETTE DE RECEPCIÓN. PLANTA ALTA: TRES DORMITORIOS. EL PRINCIPAL CON BALCÓN, BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR. LOS OTROS DOS CON BAÑO EN SEMISUITE EXTERIOR: AMPLIA GALERÍA, PARRILLA Y BACHA Y PILETA. EN LA GALERÍA TIENE LUGAR DE GUARDADO. BAJO LA ESCALERA. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: Luces led en todos los ambientes | desagüe de techo en zinguería color negro | vestidor completo en habitación en CERRADURA ELECTRÓNICA. Aberturas: Aluminio Aluar 100% de primera fusión | perfilería color negro | vidrios DVH [doble vidrio hermético] con cámara de aire y laminado de seguridad | Revestimiento exterior y pinturas interiores Revestimiento exterior plástico texturado de alta resistencia a las inclemencias climáticas [Quimtex] | pintura látex interior y de cielo raso [Quimtex] Climatización Calefacción en toda la casa por medio de piso radiante [caldera Baxi] | termostato programable Equipos de Aire acondicionado INSTALADOS Cocina: Mesada de cuarzo | bacha de acero inoxidable [Johnson] grifería [Piazza] | horno eléctrico empotrable HE1900XF [Longvie] | anafe a gas cuatro hornallas A2600XF [Longvie] | Mueble bajo mesada [Dilegno] Baños y toilette: Mesadas en mármol [calacata milano | travetino | carrara], bacha de porcelana sanitaria [Piazza] | grifería [Piazza] | sanitarios [bidet, inodoro, mochila dual de 3L y 6L] [Piazza] Lavadero: Mesada en granito | bacha de acero inoxidable [Johnson] | grifería [Piazza] Solados Porcelanato símil madera [0,22m x 1,60m] | [0.60m x 1.20m] Galeria: Techo de losa y hormigón armado y loseta | parrilla de ladrillos refractarios | bacha de acero inoxidable [Johnson] | Grifería [Piazza] BARRIO SAN PABLO: Excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hs Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde. Servicios de la zona: • Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar. • Supermercados e hipermercados • 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES. • Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5* • Hospital Austral • Complejo de Oficinas • Universidades y colegios Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.800
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio SAN Pablo, San Pablo, CABA, Provincia de CABA

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