DEPARTAMENTO EN VENTA EN EL REPARO - PILAR
Departamento en venta
USD 136.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

DEPARTAMENTO EN VENTA EN EL REPARO - PILAR

Cotagaita 8550 · Pilar, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar, 1 dormitorio, USD 136.000 (comparada contra 1481 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,5% por encima de la mediana del set (USD 105.000). Es mas antigua que el tipico del set: 5 años contra 0 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1481
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 2.100
Mediana m²
51 m²
Comparar con 1.481 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA El Reparo Pilar Condominio, Pilar Viví con la comodidad y la tranquilidad que buscás en este hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el Complejo El Reparo, una de las zonas con mejor acceso de Pilar. DISTRIBUCION La propiedad cuenta con una cocina completa, amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural, dormitorio con placard, toillete y baño completo. Su distribución funcional y sus ambientes luminosos lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. El complejo ofrece: Seguridad las 24 horas. Cochera cubierta. Estacionamiento de cortesía para visitas. Laundry. Amenities para disfrutar todo el año. Su ubicación es uno de sus mayores atributos: sobre la colectora de Panamericana, con acceso inmediato a supermercados, centros comerciales, hospitales, colegios y todos los servicios que necesitás para tu vida diaria. Una oportunidad para vivir con confort, seguridad y una ubicación estratégica, cerca de todo. Para más información, no dudes en contactarnos. Adaptado a personas con movilidad reducida. El departamento y el complejo está adaptado para personas con movilidad reducida. VT CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-4077)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.908
Precio del aviso
USD 136.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.291
Sellos y tasas~0.5%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.189.825/mes

Necesitas ingresos por $ 4.759.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (201 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Cotagaita 8550, Pilar, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 136.000
Departamento en venta
WhatsApp