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Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 980.000 de expensas
= $ 4,7 M
Casa en alquiler en La Lomada · 5 ambientes
Casa Amoblada con Pileta Alquiler Anual - La Lomada Pilar
Florida · La Lomada, Del Viso, Pilar
Caracteristicas
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Lomada, 5 ambientes, 300 m², USD 3.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
EXCELENTE CASA EN ALQUILER ANUAL CON MUEBLES, MUY BIEN EQUIPADA!!! EN BARRIO PRIVADO "LA LOMADA" DE PILAR, KM 45 PANAMERICANA RAMAL PILAR, INGRESO A 100 METROS DE LA MISMA UBICADA A SOLO TRES CUADRAS DEL INGRESO PPAL. Y CUATRO DEL CLUB HOUSE DE 300 m2 CUBIERTOS, SOBRE LOTE DE 900 m2, UBICADO EN ESQUINA, FRENTE A PLAZA, 4 DORMITORIOS, 4 BAÑOS, IMPECABLE ESTADO.
CASA DESARROLLADA EN 2 PLANTAS, ABERTURAS DE PVC, CON DOBLE VIDRIO.EN PLANTA BAJA, HALL Y TOILETTE DE RECEPCIÓN, AMPLIO LIVING COMEDOR DE 8X4 MTS, UN ESCRITORIO Y MUEBLE BIBLIOTECA EN UN AMBIENTE CONTIGUO, BAÑO COMPLETO, SALA DE AUDIO Y TV CON HOME THEATER, HABITACIÓN DE SERVICIO, LAVADERO CUBIERTO CON PILETA, LAVARROPAS Y FREEZER AUXILIAR, AMPLIA COCINA, FAMILY Y COMEDOR DIARIO; GALERÍA CUBIERTA DE 9X4 MTS CON CERRAMIENTO DE VIDRIO TEMPLADO, PUERTAS CORREDIZAS, PARRILLA Y ESTUFA A GAS DE 5000 CALORÍAS.
RIEGO POR ASPERSIÓN CON TIMMER.
PISCINA DE 10 X 5 MTS CON CERCO REMOVIBLE, REVESTIDA EN VENECITA, CON GUARDA Y ENTRADA ROMANA, CON SOLÁRIUM EN TRAVERTILIT, 3 LUCES BAJO SUPERFICIE, CLIMATIZADOR Y BOMBA POR COMPUTADORA, ENTRADA GUARDACOCHES PARA 3 VEHÍCULOS.
LOS AMBIENTES SE ENCUENTRAN EMPAPELADOS, AIRE ACONDICIONADO CENTRAL, FRIÓ / CALOR, TERMOTANQUE DE ALTA RECUPERACIÓN.
EL JARDÍN POSEE UN FRONDOSO CERCO VIVO Y ALAMBRE DE TEJIDO.
PLANTA ALTA: DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE DE 4,50 X 5 MTS, BAÑERA CON HIDROMASAJE, ANTE-BAÑO CON 2 VANITORYS, AMPLIO VESTIDOR DE 3 X 2,5 MTS, 3 DORMITORIOS, CON PLACARD, Y 2 CAMAS EN CADA UNO DE ELLOS; BAÑO COMPLETO PARA CUARTOS SECUNDARIOS, Y CLOSED PARA ROPA BLANCA.
Las medidas y superficies son aproximadas con un propósito orientativo, los números exactos surgen del título de propiedad.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Matriculado resposable de Molina Bienes Raíces: Maximiliano Daniel Molina (CMCPSI N°7102)
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.