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🏡✨ UNA CASA PARA VIVIRLA, DISFRUTARLA Y SOÑAR EN GRANDE
San Nicolás 1333 · Pilar, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 36 m²
Casa en Pilar, 4 dormitorios, 300 m², USD 260 (comparada contra 413 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 580.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1 contra USD 1.965 de la mediana (-100,0%). Tiene 7 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 413
- Mediana precio
- USD 580.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.965
- Mediana m²
- 286 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 260
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (252 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.