Ph en venta

USD 160.000

= $ 246,9 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Ph en venta en Villa San Isidro

Venta - Housing Zur - Departamento Dúplex 2Dorm. - 2baños

Jose Amenebar 733 Housing ZUR - Venta - Duplex 2D - 2B · Villa San Isidro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 83 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa San Isidro, 2 dormitorios, 83 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmobiliaria Bergo Ofrece en Venta DEPARTAMENTO DÚPLEX en HOUSING ZUR. Dúplex de categoría: -2 Dormitorios con placares e interiores. -2 Baños, un toilette y uno completo con accesorios y mampara. -Cocina con isla, mueble bajo mesada y alacena, anafe, purificado y horno eléctrico. -Living comedor. -Terraza privada con asador y pérgola. -Cochera semi cubierta. -Calefacción central, termostato, caldera, radiadores en todos los ambientes. -Pre instalación A/A en todos los ambientes. -Aberturas DVH de piso a Techo. -Puerta Entrada con cerradura digital con código. Contáctanos para mas información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9,8% anual

Alquiler esperable

USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Amenebar 733 Housing ZUR - Venta - Duplex 2D - 2B, Villa San Isidro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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