Ph en venta en Manuel Belgrano
Ph en venta
USD 65.000

Ph en venta en Manuel Belgrano

Departamento en Planta, Bº Miguel Muñoz A, Villa Carlos Paz

Tupungato 628 · Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Manuel Belgrano, 50 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 69.990): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.300 contra USD 1.166 de la mediana (+11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.990
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Manuel Belgrano

Descripcion

¡DEPARTAMENTO EN VENTA! Departamento en planta con Cochera ¡Viví como de vacaciones todo el año, en Villa Carlos Paz! Ubicación: Barrio Miguel Muñoz A, a seis cuadras del centro. El Departamento en Planta: Este departamento cuenta con una Superficie Cubierta de 50m y Superficie Total 84m. Se destaca por su comodidad, iluminación, ventilación y ubicación. Ingreso exclusivo, accediendo por la cochera semi-cubierta, luego un hermoso living comedor y cocina. Por el pasillose accede al baño, habitación y patio interno. Es una vivienda muy segura, está protegida íntegramente por rejas. El departamento se entrega sin muebles. Distribución Funcional (3 Ambientes): Cocina: Equipada con alacena y bajo mesada. ï Living/Comedor: Espacio integrado y luminoso, con calefactor y aire acondicionado. Dormitorio: Con placard, baulera, calefactor y ventilador de techo para un confort total todo el año. Baño Completo: Completo con todos los accesorios. Patio Interno semi-cubierto: Destaca un sector cerrado ideal para huerta y jardín verde, galponcito de guardado y espacio para lavadero. Cochera Semicubierta: Espacio para un vehículo. ï Ubicación Estratégica: Vivirás en una zona privilegiada: A solo 6 cuadras del centro. A solo 6 cuadras del Río San Antonio. A 2 cuadras de la Av. Cárcano, con acceso rápido a la ciudad de Córdoba. Próximo a centros recreativos, educativos y comerciales. Servicios: Gas Natural yCloaca Conectada. Precio de Venta: 65.000 Dólares ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactános para coordinar una visita o para más información. LEYLÉN AGUIRRE INMOBILIARIA MP 04-4683 Calle Esteban Echeverría Nº 127 • Villa Carlos Paz • Córdoba Asesora Inmobiliaria: NURIA AGUIRRE Teléfono +54 9 Ver datos 00

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.220/mes

Necesitas ingresos por $ 2.276.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tupungato 628, Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Cordoba

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