Ph en venta en Quebradas de Manantiales
Ph en venta
USD 120.000

Ph en venta en Quebradas de Manantiales

Duplex en Venta con Financiacion en Quebrada de Manantiales 2 Dorm

Quebradas de Manantiales · Quebradas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Quebradas de Manantiales, 64 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 112.000). El m² sale USD 1.875 contra USD 1.493 de la mediana (+25,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 1.493
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Quebradas de Manantiales

Descripcion

Se vende duplex a estrenar en Quebradas de Manantiales. Se puede hacer una entrega y FINANCIAR el restante. La propiedad se desarrolla en una planta, distribuida de la siguiente manera: -2 Dormitorios -Living comedor -Cocina integrada -Galería Cochera c / pergolado. Cuenta con calefaccion central por medio de radiadores. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.709/mes

Necesitas ingresos por $ 4.198.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 11 en la zona
mza 673 min · 182 m
mza 594 min · 254 m
mza 766 min · 383 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quebradas de Manantiales, Quebradas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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