venta
USD 140.000
PH · 125m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
La Catalina · 4 amb · 3 dorm · 125 m2 · hace 50 dias
Ph en venta
USD 140.000
+ ARS 200.000 de expensas
Ph en venta en La Catalina
Venta PH en Barrio Privado La Catalina
Bodereau al 8700 · La Catalina, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en La Catalina, 3 dormitorios, 140 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.120 de la mediana (-10,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.120
- Mediana m²
- 125 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Catalina
Descripcion
REALTY ONE GROUP VENDE DUPLEX EN BARRIO PRIVADO LA CATALINA .
ESTA PROPIEDAD UBICADA EN UN LOTE CENTRAL DENTRO DEL BARRIO LA CATALINA, UN BARRIO TOTALMENTE CONSTITUIDO Y CON SEGURIDAD 24 HS.
LA PROPIEDAD CUENTA CON DOS PLANTAS.
EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS COCHERA TECHADA PARA 2 VEHICULOS LIVING, COMEDOR COCINA SECTORIZADA GALERIA CON ASADOR JARDIN EN PLANTA ALTA 2 HABITACIONES CON PLACARD 1 BAÑO COMPLETO 1 HABITACION EN SUITE
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.170
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.231.341/mes
Necesitas ingresos por $ 4.925.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bodereau al 8700, La Catalina, Cordoba, Provincia de Cordoba
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