venta
USD 75.000
PH en Venta en Guemes, Córdoba
Guemes · 4 amb · 3 dorm · 67 m2 · hace 8 dias
Ph en venta en Guemes
4 Departamentos en Cordoba Capital Vendo
Arturo M. Bas 682 · Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 542 m²
- Sup. total
- 547 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Guemes, 542 m², USD 125.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
4 DEPARTAMENTOS EN CORDOBA CAPITAL VENDO PROPIEDAD EN BARRIO GUEMES CORDOBA CON 4 DEPARTAMENTOS A 3 CUADRAS DEL OBSERVATORIO ASTRONOMICO Y A UNA CUADRA DE TRIBUNALES.
UBICADA SOBRE CALLE ARTURO M. BAS 682 ENTRE FRANCISCO N.
DE LAPRIDA E IGNACIO FOTHERINGHAM Superficie total del terreno 188.00 (m2) Edificaciones cubiertas 544.00 (m2) Valuación fiscal total $ 2 Ver datos Valuación del terreno $ Ver datos Valuación de la superficie edificada total $ 2 Ver datos SON 4 DEPARTAMENTOS QUINCHO CERRADO Y COCHERA PARA 2 VEHICULOS.
DOS DEPARTAMENTOS DE UN DORMITORIO Y DOS DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS.
LA PROPIEDAD NECESITA ALGUNAS REPARACIONES PRECIO U$125.000 DOLARES.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.188
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.093.589/mes
Necesitas ingresos por $ 4.374.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arturo M. Bas 682, Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba
