venta
USD 295.000 USD 290.000 subio 2%
PH · 152m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Greenville · 3 dorm · 152 m2 · hace 26 dias
Ph en venta en Greenville
Importante Duplex en Venta de 3 Dorm. 3 Baños - Greenville
Bernardo de O'higgins al 5800 · Greenville, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Greenville, 3 dormitorios, 160 m², USD 285.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 295.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.781 contra USD 1.941 de la mediana (-8,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.941
- Mediana m²
- 152 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Greenville
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 303.668
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.897
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.346
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.482.051/mes
Necesitas ingresos por $ 9.928.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bernardo de O'higgins al 5800, Greenville, Cordoba, Provincia de Cordoba
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