Ph en venta en Costas de Manantiales
Ph en venta
USD 185.000

Ph en venta en Costas de Manantiales

Duplex 3 Dorm. y 3 Baños en Costas de Manantiales - Entrega Noviembre 2026

Costas de Manantiales al 0 · Costas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Costas de Manantiales, 3 dormitorios, 145 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DUPLEX EN COSTAS DE MANANTIALES 1- ENTREGA NOVIEMBRE 2026 En uno de los barrios más consolidados de Manantiales 1 como es Costas de Manantiales, próximo a la Av principal y centro comercial, nos encontramos con un duplex muy pronto a entregarse construido con materiales de primera calidad y detalles que hacen la diferencia, en un hermoso terreno con gran frente se alza esta propiedad con 140 m cubiertos distribuidos de la siguiente manera: PB: ingreso al living comedor de muy buenas dimensiones que se encuentra integrada a la cocina, siguiendo el estilo de construcción moderno y funcional. La cocina está completamente amoblada, con alacenas alto y bajo mesada, con mucho espacio de guardado, incluye el artefacto de cocina, extractor, mesada de piedra mármol color negro verdesino, lo que le da un toque sofisticado y a su vez cálido, en combinación con los colores neutros de los pisos de porcellanato natural. Toilette de vistas con detalles de varillas de madera y bacha ovalada. La propiedad cuenta con salida a un patio parquizado muy amplio (con posibilidad de construir pileta y hasta un deck) se completa la galeria con un asador y parrilla. (dicha galeria podría cerrarse con puertas ventanas y ganar mayor espacio cubierto) PA se distribuye la parte intima de la vivienda donde encontramos el dormitorio principal en suite, con un grand vestidor y baño completo. Otros 2 dormitorios de buenas dimensiones con sus respectivos placares con interiores y puertas corredizas, pisos de porcellanato simil madera de facil mantenimiento baño completo con mesada, doble bacha y mono comandos muy modernos. El dormitorio principal y una segunda habitacion cuentan con salida a un balcon con vistas panoramicas y barande terminada en vidrio, detalle que realza la propiedad Además, la unidad cuenta con lavadero aparte con mesada de mármol, bacha y mueble de guardado, conexión de lavarropas resguardado de puertas corredizas fuera del alcance de la vista y espacio propio para el tender, un detalle que ofrece practicidad y pensado para la comodidad del hogar. Las fotos de terminación son ilustrativas e idénticas a como se entrega. DETALES DE JERARQUIA DVH en todas las aberturas escalera con vidrio que hacen de baranda, radiadores en todos los ambientes artefactos de luz instalados pre instalacion para aire acondicionado pisos porcellanatos de primera calidad en todo el duplex Te invito a conocer este duplex que cuenta con todos los servicios, calidad constructiva y con una excelente relación costo/beneficio. Veni a comprobarlo!! Somos Inmosur, la Inmobiliaria oficial de Manantiales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.624.292/mes

Necesitas ingresos por $ 6.497.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costas de Manantiales al 0, Costas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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