P Proppies
Ph en alquiler en San Vicente
Ph en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph en alquiler en San Vicente

Local en Alquiler en Centro de San Vicente.

SAN Jeronimo al 2800 · San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Vicente, 2 dormitorios, ARS 750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,3% por encima de la mediana del set (ARS 645.000).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 16/06/2026 (de ARS 900.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 645.000/mes
Mediana m²
74 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Vicente

Descripcion

EXELENTE DUPLEX INTERNO UBICADO SOBRE CALLE SAN JERONIMO EN BARRIO SAN VICENTE.- EN PLANTA BAJA, AMPLIO LIVING, COCINA/COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO, BAÑO SOCIAL Y PATIO CON PISO DE BALDOSA.- PLANTA ALTA: DOS AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARD COMPLETO CON INSTERIORES Y CAJONERA Y BAÑO INSTALADO COMPLETO CON ANTE BAÑO.- VALOR DEL ALQUILER $900.000.- MAS TASAS, IMPUESTOS Y SERVICIOS.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
ARS 900.000ARS 750.00010 de jun de 202601 de sept de 2026
  1. 16 de jun de 2026ARS 900.000 → ARS 800.000-11.11%
  2. 01 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%

Ubicacion

SAN Jeronimo al 2800, San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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