venta
USD 45.000
PH en Venta en Córdoba, Capital
Las Dalias · 7 amb · 4 dorm · 159 m2 · publicada ayer
Ph en venta en Las Dalias · 7 ambientes
Oportunidad Inversion Casa Mas Depto
Guardia Nacional 400 · Las Dalias, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 159 m²
- Sup. total
- 256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Las Dalias, 7 ambientes, 159 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 283 contra USD 283 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 283
- Mediana m²
- 159 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Las Dalias
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 47.948
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 393.641/mes
Necesitas ingresos por $ 1.574.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guardia Nacional 400, Las Dalias, Cordoba, Provincia de Cordoba
