Ph en venta en Cerro Chico · 7 ambientes
Ph en venta
USD 189.000
+ ARS 80.000 de expensas

Ph en venta en Cerro Chico · 7 ambientes

Venta Duplex 3 Dorm. en Housing Zona Cerro Las Rosas

Juan Batlle Planas 2735 · Cerro Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cerro Chico, 7 ambientes, 140 m², USD 189.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Duplex de Categoria en COMPLEJO BATTLE PLANAS, B° Tablada Park, sito calle Battle Planas, a 2 cuadras Dinosaurio Mall Rodríguez del Busto, a 3 de Lino Spilimbergo y a 4 de Av. Rafael Núñez Desarrollado en 2 plantas. PB: ingreso-cochera para 1 vehículo ( el dúplex es el último, lo que le da más seguridad y la posibilidad de dejar un segundo vehículo). Living-comedor amplio, cocina separada con barra desayunadora, muebles de cocina modernos y a medida (bajo y sobre mesada), lavadero, toilette y patio con césped y asador. PA: 3 dormitorios todo con placard e interiores (cajoneras, barrales, etc.), dormitorios principal en suite, 2 dormitorios restantes amplios y baño zonificado. Detalles de categoría, calefacciones central, excelente ubicación... IMPORTANTE: se entrega con todas las cortinas colocadas, en las 3 habitaciones black out, 3 aires acondicionados colocados casi nuevos (uno inverter de 4.500 f/c en el living + 2 de 3000 f/c en 2 de las 3 habitaciones). Calefacción central con radiadores. Patio exterior con césped sintético Disponible para ingresar : 1 Agosto 2026 ( con renta de Dólares Dos Mil) CONSULTAR VALOR: CONSULTANOS Y AGENDAMOS UNA VISITA SIN COMPROMISO tres cinco uno- dos cero cero ocho cero cero cinco LISANDRO GARCIA INMOBILIARIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 201.380
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~0.5%
USD 945
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.653.292/mes

Necesitas ingresos por $ 6.613.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD NaNUSD NaN07 de jun de 202602 de sept de 2026
  1. 02 de sept de 2026USD NaN → USD 189.0000.00%

Ubicacion

Juan Batlle Planas 2735, Cerro Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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