P Proppies
Ph en venta en Cabildo · 7 ambientes
Ph en venta
USD 89.000
= $ 136,7 M
Cuota UVA desde $ 776.360/mes · ingresos $ 3,1 M

Ph en venta en Cabildo · 7 ambientes

Dúplex en Venta en Valle Cercano! 2 Unidades a Estrenar!

Benito Cottolengo 600 · Cabildo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cabildo, 7 ambientes, 115 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex a estrenar en Valle Cercano – 115 m² Excelente oportunidad: 2 dúplex modernos de 115 m², desarrollados con diseño contemporáneo y materiales de calidad. En planta baja cuentan con luminoso living-comedor, cocina integrada, toilette y salida a patio propio con asador. En planta alta se ubican 3 dormitorios con placard y baño completo. Ambientes amplios, muy buena iluminación natural, aberturas de aluminio y terminaciones actuales. Espacio exterior ideal para disfrutar. Ubicados en Valle Cercano, con rápido acceso a la ciudad y entorno en crecimiento. Precio por unidad (ph/duplex): usd89.000. -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.830
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 776.360/mes

Necesitas ingresos por $ 3.105.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benito Cottolengo 600, Cabildo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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