Ph en venta en Ayacucho · 7 ambientes
Ph en venta
USD 90.000

Ph en venta en Ayacucho · 7 ambientes

Dúplex en Venta en Barrio Ayacucho | 4 Dorm. | Patio y Cochera | Martínez de Tineo 159

Martínez de Tineo 159 · Ayacucho, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ayacucho, 7 ambientes, 148 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece amplio dúplex de dos plantas en venta, ubicado en una zona residencial tranquila y familiar de Barrio Ayacucho, sobre Martínez de Tineo 159. Con una superficie total de 179 m² y 148 m² cubiertos, esta propiedad es ideal para familias numerosas o quienes buscan comodidad, funcionalidad y buena distribución. La vivienda se desarrolla en dos plantas, separando de manera eficiente los espacios sociales y privados. Distribución Planta Alta – Zona íntima Cuatro dormitorios amplios y bien distribuidos Un baño completo Planta Baja – Zona social Cocina funcional, con buen espacio de guardado Lavadero independiente Living comedor integrado, amplio y muy luminoso Baño completo Patio propio con cochera, ideal para reuniones familiares y uso diario Características destacadas Excelente distribución en dos plantas Cuatro dormitorios: ideal para familias grandes Patio propio y cochera Ambientes amplios y luminosos Propiedad con gran potencial para actualizar y personalizar Ubicación estratégica en Barrio Ayacucho Ubicación Barrio Ayacucho se caracteriza por ser una zona residencial, tranquila y de fácil acceso, cercana a comercios, servicios y transporte público. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.282/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martínez de Tineo 159, Ayacucho, Cordoba, Provincia de Cordoba

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