venta
USD 90.000
PH · 87m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
San Daniel · 6 amb · 3 dorm · 87 m2 · hace 14 dias
Ph en venta
USD 90.000
+ ARS 30.000 de expensas
Ph en venta en San Daniel · 6 ambientes
Venta duplex 3 dormi zona sur apto credito córdoba
Tenerife 3300 · San Daniel, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Daniel, 6 ambientes, 87 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.034 contra USD 1.034 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.034
- Mediana m²
- 87 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Daniel
Descripcion
Venta Duplex 3 Dormitorios APTO CREDITO Barrio San Daniel
Descripción de la Propiedad:
Planta Alta:
3 dormitorios con placard completos
1 baño completo
Calefactor.
Aberturas de aluminio
Planta Baja:
Cocina separada con lavadero.
La misma cuenta con muebles bajo mesada, termotanque, artefacto de cocina a gas.
Living/comedor amplio
Patio
Espacio de cochera para 1 vehiculo
-Escritura
-Planos
Servicios luz, gas y agua (todos en funcionamiento).
Cercano a Colegios
Ciudad Universitaria
Hospital Privado
Lineas de Transporte
Salida a Circunvalación
El mismo cuenta con Portón Eléctrico de Ingreso
Excelente estado de conservación
PARA VISITAS NO DUDES EN CONSULTARNOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.895
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 784.879/mes
Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tenerife 3300, San Daniel, Cordoba, Provincia de Cordoba
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