Ph en venta en La Cuesta · 6 ambientes
Ph en venta
USD 330.000
+ ARS 300.000 de expensas

Ph en venta en La Cuesta · 6 ambientes

Dúplex La Cuesta 3 Dorm. Venta con Vista

LA Cuesta · La Cuesta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Cuesta, 6 ambientes, 280 m², USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en la prestigiosa zona de La Cuesta en Córdoba Capital, esta propiedad tipo PH ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Con una superficie total de 425 m2 y una superficie cubierta de 272 m2, esta residencia de dos plantas está diseñada para satisfacer las necesidades de una familia moderna. La casa cuenta con seis ambientes espaciosos, incluyendo tres dormitorios el principal en suite con vestidor, dos de ellos con closets empotrados, y tres baños completos. La orientación oeste garantiza una excelente iluminación natural en todos los espacios, creando un ambiente cálido y acogedor. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, internet, cable y alumbrado público, asegurando comodidad y conectividad. Además, la propiedad está equipada con calefacción, hidromasaje, y una caldera eficiente. El exterior de la propiedad es igualmente atractivo, con una pileta y jacuzzi climatizado, zonas verdes, ideales para disfrutar del aire libre. Situada en un barrio privado con seguridad 24 horas, la propiedad ofrece tranquilidad y privacidad. Los amantes de las mascotas encontrarán que esta casa es apta para animales domésticos. Completan esta oferta dos espacios de estacionamiento cubiertos, esenciales en un área tan concurrida. Con 15 años de antigüedad, esta propiedad, actualmente habitada, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda en una de las mejores ubicaciones de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 351.615
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.888/mes

Necesitas ingresos por $ 11.547.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LA Cuesta, La Cuesta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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