Ph en venta en Don Bosco · 6 ambientes
Ph en venta
USD 120.000

Ph en venta en Don Bosco · 6 ambientes

Triplex en Nuevo Urca Don Bosco

Soldado Angel Cabrera al 6600 · Don Bosco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
346 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Don Bosco, 6 ambientes, 164 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN VENTA – Tríplex en el exclusivo barrio Nuevo Urca – Córdoba Capital – USD 140.000 Desde FIRMA Negocios Inmobiliarios te presentamos este moderno tríplex que combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación dentro de uno de los barrios más buscados de la ciudad, a tan solo 4 cuadras del Colegio Mark Twain. La propiedad se distribuye en tres plantas: Planta baja: hall de ingreso, cochera doble cubierta con portón automático, estar, lavadero independiente, patio con asador ideal para reuniones y un toilette de cortesía. Primer piso: amplio living comedor independiente, cocina con comedor diario, baño completo y balcón con vista al frente. Segundo piso: tres dormitorios (el principal con vestidor y balcón privado, los otros dos con placares empotrados) y un baño completo para el sector. La propiedad se destaca por su excelente distribución, la comodidad de sus ambientes luminosos y su ubicación estratégica dentro del barrio, cercano a colegios, comercios y espacios verdes. AVISO LEGAL: Propiedad en venta con intermediación de Federico Cuello – CPI 5373. La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación por parte del/los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soldado Angel Cabrera al 6600, Don Bosco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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