Ph en venta en Cuestas de Manantiales · 6 ambientes
Duplex en Venta en Cuesta de Manantiales
Cuestas de Manantiales 11 · Cuestas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Cuestas de Manantiales, 6 ambientes, 125 m², USD 100.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicada en Cuestas de Manantiales, Córdoba, esta propiedad de 125 m2 de terreno y 65 m2 cubiertos ofrece un diseño eficiente y moderno.
La construcción, realizada con ladrillo cerámico portante, está diseñada para una sola planta.
Cuenta con dos dormitorios, un baño principal equipado con sanitarios de línea Bari y griferías monocomando.
La cocina incluye una mesada de granito gris mara y mueble bajo mesada.
Los pisos cerámicos se extienden por toda la casa y la galería.
La calefacción se resuelve con una boca de calefactor en el estar comedor.
La propiedad incluye un espacio de estacionamiento cubierto y acceso vehicular al frente.
Los servicios disponibles son agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable y alumbrado público.
Además, cuenta con una zona de parrillas y seguridad 24hs.
Entrega prevista para enero de 2027, con un precio de u$s 100,000 y descuento preventa del 5%, opcion de entregar el 50% y el saldo a dividir en obra.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 872.372/mes
Necesitas ingresos por $ 3.489.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada7 min · 460 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
mza 228 min · 493 m
mza 2513 min · 800 m
Parque horizonte15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cuestas de Manantiales 11, Cuestas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba