Propiedad en venta en Alta Cordoba · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 90.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 6 ambientes

Venta ph 3 dormitorios alta cordoba pb

Trafalgar 300, Alta Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 90.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
65
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 861
Mediana m²
100 m²
Comparar con 65 propiedades similares
3 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Gustavo Oyhanart VENTA PH DE 3 DORMITORIOS EN ALTA CÓRDOBA El equipo de REMAX VENDE !!! PH de 3 dormitorios en Barrio Alta Córdoba, con escritura inmediata. La propiedad está ubicada en calle Trafalgar 338, a solo 7 cuadras de la Plaza de Alta Córdoba, en un entorno residencial consolidado y tranquilo, zona escolar y con excelente accesibilidad al centro de la ciudad. Cuenta con 168 m² de terreno y 97 m² cubiertos. Tiene un amplio living comedor integrado a la cocina, con pisos de porcelanato, 3 dormitorios y buenos espacios de guardado. Además, la cochera con portón automático y las rejas en toda la propiedad le dan comodidad y seguridad. En el exterior, un amplio patio con asador, ideal para disfrutar en familia y recibir amigos. Características principales • 3 dormitorios • 1 baño completo + toilette • Living comedor integrado a la cocina • Pisos de porcelanato • Espacios de guardado • Cochera con portón automático • Rejas en toda la propiedad • Patio con asador Superficies. Terreno: 168 m² Cubierta: 97 m² Condiciones. Precio: U$S 90.000 Escritura inmediata Una excelente oportunidad para vivienda familiar o inversión en uno de los barrios más tradicionales y buscados de Córdoba. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 791.781/mes

Necesitas ingresos por $ 3.167.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Trafalgar 300, Alta Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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