Ph en venta en Los Paraisos · 5 ambientes
Ph en venta
USD 69.800

Ph en venta en Los Paraisos · 5 ambientes

Venta PH en Planta Baja - 3 dormitorios con Patio en Barrio Los Paraísos – ¡Recibimos Menores!

Arquímedes al 2500 · Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Sup. cubierta
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Paraisos, 5 ambientes, 122 m², USD 69.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.800). El m² sale USD 572 contra USD 572 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.800
Mediana precio/m²
USD 572
Mediana m²
122 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Paraisos

Descripcion

OPORTUNIDAD úNICA | Recibimos departamentos o vehículos como parte de pago. Este PH en planta baja es ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y buena conectividad. A pocos minutos del Aeropuerto, circunvalación, y con rápidos accesos a Av. Monseñor Pablo Cabrera, Octavio Pinto, Yofre Norte y Alta Córdoba. • Características principales: 120?m2 cubiertos + patio. 3 dormitorios + 1 dormitorio independiente en el patio (ideal como oficina, estudio o habitación de huéspedes). 1 baño completo con bañera. Hermosa galería techada con lavadero integrado. Cocina renovada a nueva, con materiales de primera línea. Se vende equipado (mobiliario y electrodomésticos incluidos). PH con total privacidad, sin contacto con la unidad de planta alta. Antiguedad: 50 años, reciclado a nuevo. Con escritura. Sin cochera. • Zona y accesibilidad: Tranquilidad residencial a minutos de arterias clave. Rápido acceso a circunvalación, centro, aeropuerto y principales barrios del norte de Córdoba. Ideal para quienes valoran espacios amplios al precio de un departamento • Lo más importante: SE ACEPTAN PERMUTAS Departamentos de menor valor o vehículos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.372
Precio del aviso
USD 69.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.689
Sellos y tasas~0.5%
USD 349
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 611.414/mes

Necesitas ingresos por $ 2.445.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arquímedes al 2500, Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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