P Proppies
Ph en venta en Colinas de Manantiales · 5 ambientes
Ph en venta
USD 165.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Ph en venta en Colinas de Manantiales · 5 ambientes

Venta - Duplex 2 Dorm. 2 Baños - Colinas de Manantiales

Calle Publica S/N · Colinas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Colinas de Manantiales, 5 ambientes, 130 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmobiliaria Bergo Ofrece • Dúplex en Venta • Colinas de Manantiales • Ubicación central, combinando naturaleza, seguridad y urbanización planificada. Barrio con: • Seguridad 24hs y control de accesos • Espacios verdes y plazas • Calles pavimentadas y alumbrado LED • Servicios completos: gas natural y cableado subterráneo Características: Todo en una planta! • Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas • Living-comedor • 2Dormitorios, Principal en Suite con Vestidor • Patio de Luz. • Galería con asador. • Baño • Cochera para 1 auto. • Patío con Asador. Caldera dual con radiadores. Placares con interior. Terminaciones en yeso. Pisos Porcelanato. Abertura liena A30 con DVH. Fecha estimada de entrega Marzo 2026 Contáctanos para mas información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.538/mes

Necesitas ingresos por $ 5.774.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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manzana 684 min · 228 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Publica S/N, Colinas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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