P Proppies
Ph en venta en Benjamin Matienzo · 5 ambientes
Ph en venta
USD 75.000
= $ 115,5 M
Cuota UVA desde $ 656.154/mes · ingresos $ 2,6 M

Ph en venta en Benjamin Matienzo · 5 ambientes

Duplex en Venta en Barrio Matienzo a Estrenar 3 Dorm.

3096, Maria Curie, Benjamín Matienzo, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Benjamin Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Benjamin Matienzo, 5 ambientes, 90 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CH.PROP les Presenta este hermoso DUPLEX en VENTA en Barrio Matienzo a ESTRENAR, Sobre calle Los Nogales, entorno muy tranquilo. En planta baja cuenta con un baño social, un gran living comedor, con cocina integrada y salida a un gran patio. En planta alta, 2 dormitorios amplios con placard, más otro dormitorio ideal para usar como escritorio, además de un baño completo. Se encuentra a 15 minutos de mujer urbana y 10 minutos del centro, fácil acceso a comercios de manantiales. Excelente calidad constructiva. ESCRITURA Y POSESION INMEDIATA. APPTO CRÉDITO. CONTACTAME Y COORDINEMOS UNA VISITA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa-Polleria14 min · 868 m
Educacion · 15 en la zona
J.DE INF. MIGUEL ANGEL ZAVALA ORTIZ · inicial · publica5 min · 301 m
I.P.E.T. N° 383 · secundaria · publica5 min · 320 m
ESCUELA DR. MIGUEL ANGEL ZAVALA ORTIZ · primaria · publica5 min · 348 m
Espacios verdes
Plaza Republica de Albania5 min · 318 m
Plaza de la Concordia10 min · 623 m
Plaza Esmeralda11 min · 681 m
Salud · 4 en la zona
DISPENSARIO VILLA CIUDAD DE AMERICA · centro de salud · publico3 min · 213 m
C.P.A. CTRO. MEDIDO DE KINESIOLOGIA DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE B° ESTACION FLORES · centro de salud · privado8 min · 493 m
UPAS N° 1 - BARRIO SAN ROQUE · centro de salud · publico12 min · 773 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3096, Maria Curie, Benjamín Matienzo, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Benjamin Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas