Ph en venta en Bajo Galan · 5 ambientes
Ph en venta
USD 58.000

Ph en venta en Bajo Galan · 5 ambientes

Venta ph 3 dorm patio y cochera apto comercial

Avenida Monseñor Pablo Cabrera 1800, Bajo Galán · Bajo Galan, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bajo Galan, 5 ambientes, 104 m², USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Ignacio Agostinello VENTA PH 3 DORMITORIOS – AV. MONSEÑOR PABLO CABRERA Excelente ubicación sobre Av. Monseñor Pablo Cabrera, en una zona de gran movimiento comercial y rodeada de importantes concesionarias de automóviles. La propiedad actualmente funciona como estudio contable, pero por su distribución y características es ideal también para vivienda familiar de 2 o 3 dormitorios. CARACTERÍSTICAS: 3 dormitorios Cochera Patio Parrilla Balcón hacia el patio Balcón hacia la calle Amplios ambientes y buena distribución Actualmente utilizado como estudio profesional DOCUMENTACIÓN: Escritura FINANCIACIÓN: Posibilidad de financiar hasta el 35% del valor mediante crédito LENDAR de RE/MAX. Una propiedad versátil, ideal para vivienda o para desarrollar tu actividad profesional en una excelente ubicación. Escribinos y vamos a verlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 505.646/mes

Necesitas ingresos por $ 2.022.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Monseñor Pablo Cabrera 1800, Bajo Galán, Bajo Galan, Cordoba, Provincia de Cordoba

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