Ph en venta en Amp.san Pablo · 5 ambientes
Ph en venta
USD 59.900

Ph en venta en Amp.san Pablo · 5 ambientes

Casa en venta b ampliacion san pablo

Huerta Grande Mz 23-lt33 0 · Amp.san Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Amp.san Pablo, 5 ambientes, 79 m², USD 59.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA – B° AMPLIACIÓN SAN PABLO ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y una propiedad funcional en planta baja! La vivienda se encuentra desarrollada íntegramente en planta baja, bajo régimen de PH, y cuenta con espacios cómodos y bien distribuidos, ideales para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS: •3 dormitorios •Cocina comedor •Living •Asador •1 cochera con portón automático •Quincho (con posibilidad de guardasr 2 autos más) •Propiedad en planta baja •PH SERVICIOS: •La propiedad cuenta con -Agua -Electricidad (trifásica) -Cloacas -Gas natural Una opción con gran potencial, ubicada en un sector consolidado de B° Ampliación San Pablo, con los servicios esenciales disponibles y cómodos espacios tanto interiores como exteriores. DOCUMENTACIÓN •Boleto de compraventa, próximo a escriturar UBICACION •Claros del Bosque — a 740 m. •Carrefour Hipermercado Jardín — a 770 m. •Escuela General Manuel Belgrano — a 800 m. •YPF sobre 11 de Septiembre — a 940 m. •Av. Bernardo O'Higgins, uno de los principales corredores de zona sur — a 1 km, con comercios y transporte público. •Hospital Provincial Florencio Díaz — a 1,2 km. •Hospital Privado Universitario de Córdoba • Periférico Jardín — a 1,3 km. •Acceso ágil hacia Av. Circunvalación, además de conexión con Av. O'Higgins, Av. Malagueño y las principales arterias de zona sur. Ideal para vivienda familiar o para quienes buscan una propiedad con buena capacidad de estacionamiento y ambientes funcionales. Consultanos para conocer más información y coordinar una visita. Mudate a la vida que querés

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.824
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 522.108/mes

Necesitas ingresos por $ 2.088.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Huerta Grande Mz 23-lt33 0, Amp.san Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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