Ph en venta en Altamira · 5 ambientes
Ph en venta
USD 69.000

Ph en venta en Altamira · 5 ambientes

Venta casa ph 3 dormitorios en b altamira

Río Primero 1300 · Altamira, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Altamira, 5 ambientes, 178 m², USD 69.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 388 contra USD 388 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 388
Mediana m²
178 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Altamira

Descripcion

REMAX PRESENTA ESTA PROPIEDAD VERSATIL CON POSIBILIDAD DE FUNCIONAR COMO VIVIENDA UNICA O DOS UNIDADES INDEPENDIENTES. ACTUALMENTE GENERANDO RENTA ACTIVA: $760.000 IDEAL PARA QUIENES BUSCAN INVERSION CON INGRESOS INMEDIATOS O VIVIENDA CON OPCION DE ALQUILER COMPLEMENTARIO. CASA PH DE DOS PLANTAS CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 178 M2 SOBRE UN LOTE DE 184 M2 CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • COCINA COMEDOR. • UN AMPLIO DORMITORIO CON VESTIDOR. • DOS BAÑOS • COCHERA PARA UN VEHÍCULO. -PATIO INTERNO MUY LUMINOSO. PLANTA ALTA: (DEPARTAMENTO CON INGRESO INDEPENDIENTE DESDE LA COCHERA) • COCINA COMEDOR. • DOS DORMITORIOS • BAÑO COMPLETO • TERRAZA CHICA CON CUARTO DE GUARDADO; CON MULTIPLES POSIBILIDADES DE USO (LAVADERO, GUARDADO O ESPACIO COMPLEMENTARIO). DOCUMENTACION: -ESCRITURA -PLANOS APROBADOS POR EL COLEGIO DE INGENIEROS DE CORDOBA SERVICIOS ACTIVOS: • AGUA • LUZ • CLOACAS • GAS ACTUALMENTE SE ESCUENTRAN ALQUILADAS LA PLANTA BAJA POR UN LADO Y LA PLANTA ALTA POR EL OTRO,GENERANDO UNA EXCELENTE RENTA. AMBAS PLANTAS CUENTAN CON MEDIDORES DE LUZ DIFERENCIADOS. UBICACION: • SOBRE CALLE RIO PRIMERO • A MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD • ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO • CERCANIA A COMERCIOS SI ESTAS BUSCANDO UNA PROPIEDAD PARA VIVIR O INVERTIR,ES TU OPORTUNIDAD! CONTACTANOS Y VAMOS A VERLA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.520
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.741/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Primero 1300, Altamira, Cordoba, Provincia de Cordoba

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