Ph en alquiler en San Martin · 5 ambientes
Ph en alquiler
ARS 500.000

Ph en alquiler en San Martin · 5 ambientes

Alquiler ph 1 dormitorio san martin cordoba

Constituyente Servando Salguero 1800 · San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Martin, 5 ambientes, 46 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en San Martin

Descripcion

PH EN ALQUILER CORDOBA CAPITAL 1 DORMITORIO 5 AMBIENTES CONSTITUYENTE SERVANDO SALGUERO Propiedad compacta y funcional ubicada en zona céntrica de Córdoba, sobre la avenida Constituyente Servando Salguero. Se trata de una construcción de 1996 que mantiene buen estado general y ofrece una distribución eficiente para uso residencial o como inversión inmobiliaria. Características principales • Superficie construida de 46 m² con terreno de 57 m² • 5 ambientes distribuidos estratégicamente • 1 dormitorio con iluminación natural • 1 baño completo con instalaciones funcionales • Acceso directo desde la avenida principal Ubicación estratégica La propiedad se emplaza sobre una de las arterias principales de la ciudad, lo que garantiza excelente conectividad y acceso a servicios. La zona cuenta con comercios, transporte público y equipamiento urbano de proximidad, factores que la hacen atractiva tanto para residencia como para inversión. Oportunidad de inversión El tamaño compacto y la cantidad de ambientes permiten múltiples usos: vivienda unifamiliar, oficina profesional o inversión para alquiler. La ubicación céntrica asegura demanda constante en el mercado de alquileres. Disponible para visita. Consulte por condiciones de alquiler y requisitos de ocupación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constituyente Servando Salguero 1800, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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