Ph en alquiler

ARS 1.050.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,4 M

Ph en alquiler en Brisas de Manantiales · 5 ambientes

Espectacular Duplex en Brisas de Manantiales

Brisas de Manantiales · Brisas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 129 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Brisas de Manantiales, 5 ambientes, 70 m², ARS 1.050.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,5% desde el 13/06/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 1.050.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Inmobiliaria Moyano & Asociados presenta un exclusivo dúplex de 2 dormitorios en planta baja, ubicado en el barrio cerrado Brisas de Manantiales 2. Características del dúplex: • 2 dormitorios con placard • 1 baño completo moderno • Living comedor luminoso y aireado • Cocina integrada con espacio de guardado • Galería cubierta ideal para disfrutar todo el año • Patio amplio, perfecto para espacio verde o parrilla • Cochera cubierta para un auto Ubicación y servicios: Emplazado en un barrio cerrado con seguridad las 24 horas. Una oportunidad única para acceder a tu futuro hogar en un entorno seguro y con proyección de plusvalía. Para más información y coordinar una visita, comunicate al Ver datos .

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.370.500

Primer mes: $ 1.050.000
Deposito1mes: $ 1.050.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.270.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.050.000

En 3 meses

~$ 1.103.137

En 12 meses

~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes · 8 en la zona

mza 142 min · 106 m

mza 133 min · 179 m

mza 283 min · 190 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.5% total

13 de jun de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.050.000-4.55%

Ubicacion

Brisas de Manantiales, Brisas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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