Ph en alquiler en Arguello · 5 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 150.000 de expensas

Ph en alquiler en Arguello · 5 ambientes

Houssing en Av Rafael Nuñez 2 Dorm. en Alquiler

Av. Rafael Núñez 5741 · Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Arguello, 5 ambientes, 120 m², ARS 1.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH en alquiler en el barrio residencial de Argüello. La propiedad cuenta con 120 m² de superficie construida desarrollados en una planta, distribuidos en un amplio living comedor, cocina equipada, 2 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal en suite, y 2 baños completos. En el exterior, el inmueble dispone de un patio con jardín, parrilla para reuniones y una cochera cubierta para 1 vehículo. Esta unidad de 5 ambientes se caracteriza por su disposición interna que brinda privacidad y una excelente entrada de luz natural en todos sus espacios. La zona ofrece un entorno familiar consolidado con acceso rápido a avenidas principales, variedad de colegios, centros comerciales y opciones de transporte público. *¡HOUSING EN ALQUILER! 2 dormitorios* *Av. Rafael Núñez 5741 – Córdoba* *Luminoso, confortable y con espacios verdes.* ️ 2 dormitorios 2 baños completos • 1 en suite ️ Living comedor Cocina separada Cochera Parrilla Jardín propio Jardines de uso común *$1.600.000 mensuales* *Servicios, impuestos, tasas y expensas a cargo del propietario*, liquidados conjuntamente con el alquiler. *Gestión administrativa: 5% sobre impuestos y servicios.* *Actualización trimestral según IPC *Contrato por 24 meses *Depósito en garantía: *U$S 1.000* *No se aceptan mascotas* # Garantías requeridas * Propiedad en garantía * Recibos de sueldo que acrediten, en conjunto, *$8.000.000 de haberes*. # Gastos a cargo del inquilino • *Comisión: 5% sobre el monto total del contrato.* • Sellado. • Informe Veraz o Dateas. • Informe de matrícula de la propiedad presentada en garantía. • Informe de recibos de sueldos (ANSES). • Certificación de firmas del inquilino y de los garantes. *Consultas y visitas: Ver datos *

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Rafael Núñez 5741, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

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